Ihre Anschlussfinanzierung als Forward Darlehen
Gehören Sie auch zu den Eigenheimbesitzern deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 5 Jahre ausläuft? Haben Sie einmal durchgerechnet was ein Anstieg der Zinsrate von zum Beispiel 2,5% für Sie bedeutet?
Bei, sagen wir mal, 200.000€ Restschuld am Ende der Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung und Sie schulden um, oder verlängern Ihr Darlehen mit einem effektivem Jahreszins von 3,25 %. Dann zahlen Sie monatlich hunderte Euro mehr als vorher. Für viele Familien bleibt dann nur der Verkauf des eigenen Hauses.
Wir von Zinsgengel helfen Ihnen hier mit einer Anschlussfinanzierung.
Was wir machen können?
Wir prüfen anhand Ihrer Unterlagen und der bestehenden Restschuld, welches Kreditinstitut hier am Besten zu Ihnen und Ihren Vorstellungen für die Tilgung Ihres Darlehens passt. Mit dem sogenannten Forward Darlehen (Voraus Darlehen) können wir mit der Bank einen aktuellen noch relativ niedrigen Zinssatz vertraglich für die Zukunft sichern.
Sobald Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft wird die Restschuld automatisch von dem neuen Kreditgeber beim alten Kreditgeber getilgt. Sie zahlen dann für einen festgelegten Zeitraum (mehrere Jahre) bis zur vollständigen Tilgung der Restschuld den zuvor vereinbarten Zinssatz und somit eine planbare und gleichbleibende Rate. Da wir und andere Experten weiterhin mit steigenden Zinsen rechnen, ist es absolut sinnvoll schon heute diese Form der Anschlussfinanzierung zu überdenken.
Die zwei Seiten der Medaille bei einem Forward Darlehen
Wie bei allen Finanzgeschäften gibt es auch beim Forward Darlehen Nachteile für die Bank und den Kunden wobei der Nachteil des einen zum Vorteil des anderen genügt.
Ein unwahrscheinliches Beispiel möchte aber dennoch erwähnt werden. Der heute vertraglich vereinbarte Zinssatz mit der Bank kann nachträglich nicht nach unten korrigiert werden. Das heißt, wenn die Zinsen während der Vertragslaufzeit doch fallen sollten, gibt es keine Anpassung der Kreditrate.
Hieraus ergibt sich im Gegenzug der zuvor genannte Vorteil. Ein heute noch günstiger Zins wird festgeschrieben und wird bei Beginn der Anschlussfinanzierung gewährt.
Unser Versprechen an Sie
Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre persönliche Situation und erstellen Ihnen attraktive Angebote für Ihre Anschlussfinanzierung.
Für Sie entstehen durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung keine Kosten.
2023 – ein Ausblick auf das neue Jahr
Wer schon weiß, dass er in mehreren Jahren eine Immobilie bauen oder kaufen möchte, könnte schon heute die Zinsen für sein Projekt sichern und so sehr günstig an eine Baufinanzierung gelangen.
Wie kann mit einem Bausparvertrag eine Immobilie finanziert werden?
Ein Bausparvertrag könnte der Kreditnehmer zusätzlich zum Annuitätendarlehen abschließen und beide Produkte miteinander zu kombinieren.
Forward Darlehen schaffen Abhilfe: steigende Zinsen führen zu höheren Kreditraten. Die finanzielle Existenz ist bedroht.
Ihre Anschlussfinanzierung als Forward Darlehen Gehören Sie auch zu den Eigenheimbesitzern deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 5 Jahre ausläuft? Haben Sie