Läuft Ihre Zinsbindung auch innerhalb der nächsten 5 Jahre aus? Dann können Sie die Vorteile einer Anschlussfinanzierung nutzen.
In einem kleinen Artikel mit der Überschrift „Wir lüften das Geheimnis wie Sie bei steigenden Zinsen Ihre eigene Immobilie nicht verlieren.“ haben wir schon das Geheimnis gelüftet, wie Sie mit einem Forward Darlehen dafür sorgen können, dass Sie unbeschwert die Zukunft mit Ihrem Eigenheim genießen können.
Mit dem sogenannten Forward Darlehen (Voraus Darlehen) können wir mit der Bank einen aktuellen günstigen Zinssatz vertraglich für die Zukunft sichern, sodass Sie nicht in die Gefahr kommen, in der Zukunft Ihre Raten nicht mehr bedienen zu können.
Wie funktioniert eine sogenannte Anschlussfinanzierung (Forward Darlehen)?
Zum Ende der Sollzinsbindungsfrist wird die Bank mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen vorschlagen zu einem neuen Zinssatz Ihre bestehende Baufinanzierung zu verlängern. Die Frage, die sich derzeit stellt, ist, wie hoch die Zinsen in 5 Jahren sein werden? Das kann niemand beantworten. Es zeichnen sich jedoch Tendenzen ab, sodass die Zinsen deutlich über dem bisherigen Niveau liegen werden. Auch Zinsen oberhalb der 8 % Marke scheinen derzeit nicht unwahrscheinlich zu sein. Wartet man ab bis die Sollzinsbindungsfrist ausgelaufen ist, hat man wenig Möglichkeiten zu agieren. Bei Zinsengel können wir für Sie einen kostenlosen Vergleich durchführen, ob wir für Sie einen besseren Zinssatz als bei Ihrer Hausbank realisieren können. Ein solcher Vergleich kann mitunter viele tausende Euro einsparen. Wir reden von der Möglichkeit durch rechtzeitiges Handeln eine unnötig hohe Kreditrate für Sie durch ein Forward Darlehen zu verhindern.
Es gibt heute schon die Möglichkeit einen Zinssatz für die Zukunft zu sichern. Wenn demnach Ihre Sollzinsbindungsfrist in den nächsten 5 Jahren ausläuft, können wir von Zinsengel schauen, welche Banken in 5 Jahren den besten Zinssatz haben und wechseln ganz einfach dahin. Der Vorteil ist, wir nutzen den aktuellen Zinssatz und müssen nicht darauf warten, bis dieser durch die Decke geht und die Raten nicht mehr bezahlt werden können. Warum also warten und nicht sofort handeln?
Der Beleihungswert kann der Anschlussfinanzierung die Zinsen reduzieren.
Auch interessant dürfte das Thema Beleihungswert sein, sodass wir die aktuell hohe Bewertung Ihrer Immobilie nehmen können, um den Zinssatz zu vergünstigen. Niemand weiß, wie eine Bewertung der Immobilien in 5 Jahren aussieht, deshalb ist unsere Empfehlung: Handeln Sie jetzt!
Ihre Vorteile eine Anschlussfinanzierung rechtzeitig zu prüfen liegen also klar auf der Hand:
1. Wir nutzen mit einem Forward Darlehen den aktuellen Zinssatz für Ihre Zukunft und müssen nicht warten bis die Zinssätze weiter steigen.
2. Wir bestimmen jetzt ein Konzept für Sie, das zu Ihnen passt und dass Sie sich leisten können.
3. Unser Konzept bietet Sicherheit für Ihre Zukunft
4. Wir vergünstigen den zukünftigen Zins durch eine hohe Immobilienbewertung.
Da wir und andere Experten weiterhin mit steigenden Zinsen rechnen, ist es absolut sinnvoll schon heute diese Form der Anschlussfinanzierung zu überdenken.
Kontaktieren Sie uns und wir bewerten Ihre persönliche Situation und erstellen Ihnen attraktive Angebote für Ihre Anschlussfinanzierung.
Unsere Angebote erhalten Sie kostenlos und unverbindlich:
2023 – ein Ausblick auf das neue Jahr
Wer schon weiß, dass er in mehreren Jahren eine Immobilie bauen oder kaufen möchte, könnte schon heute die Zinsen für sein Projekt sichern und so sehr günstig an eine Baufinanzierung gelangen.
Wie kann mit einem Bausparvertrag eine Immobilie finanziert werden?
Ein Bausparvertrag könnte der Kreditnehmer zusätzlich zum Annuitätendarlehen abschließen und beide Produkte miteinander zu kombinieren.
Forward Darlehen schaffen Abhilfe: steigende Zinsen führen zu höheren Kreditraten. Die finanzielle Existenz ist bedroht.
Ihre Anschlussfinanzierung als Forward Darlehen Gehören Sie auch zu den Eigenheimbesitzern deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 5 Jahre ausläuft? Haben Sie